+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как себя вести с квартирантами если они испортили имущество

В вечном поиске квартиры. По национальному признаку делить не будем. Остановлюсь на последнем пункте. Есть такой тип арендаторов, которые в вечном поиске. Их всё не устраивает. Даже не старайтесь — это бесполезно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как квартирантам и хозяевам защититься друг от друга

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить неплательщиков из арендованной квартиры

Чтобы точнее ответить Вам, необходимо знать: Если имеется все перечисленное, то при подаче нанимателями иска в суд о взыскании с Вас разницы, Вы в свою очередь также сможете подать встречный иск о взыскании с них материального ущерба.

Уточните, пожалуйста, какого исхода дела конкретно желаете Вы? Уточнение клиента Договора нет. Проживали они по устной договорённости, платили с большими задержками, но я пожалела беременную девушку, так как они все время плакались, что задерживают зарплату, и им некуда идти.

Я произвела ремонт помещения чеков на работы и материалы не собирала так. Если Вы напишете заявление по факту вымогательства, то после проведенной проверки, которая также будет включать в себя получение объяснения от нанимателей, Вам будет, скорее всего, отказано в возбуждении уголовного дела, так как имеет место гражданско-правовой спор, а не уголовное преступление.

Уточнение клиента Мне нужно просто, чтобы меня перестали преследовать и запугивать, меня поджидают возле дома вечерами, хотя в личной беседе мы уже все обговорили, а потом вдруг они решили на меня морально давить.

У вас гражданско-правовой спор. Налоги да. Даже если вы сдали на 1 день вы должны заплатить 13 процентов. Но для этого съемщикам ещё нужно доказать, что они действительно вам передавали деньги за съем квартиры.

Одного договора для налоговой будет мало. Проблемы с налоговой у Вас будут, если сведения о доходах туда поступят. Раз у вас нет договора на 5 руб. Чтобы они от Вас отстали, обратитесь к участковому или напишите заявление по факту вымогательства в дежурную часть полиции. Эффект больше будет психологический, но, возможно, поможет.

Уточнение клиента Деньги передавались из рук в руки, но дважды переводились на банковскую карту 20 Сентября , А может это оплата по договору до С учётом вашей ситуации нужно опять же смотреть когда это производилось. За какой месяц. Если в даты заключенного договора — да, возможно ещё они смогут доказать.

Если уже после — ничего у них не выйдет. Может это просто был дар от вас им как хорошим, старым друзьям? Да и потом, вы обязаны подать декларацию до 30 апреля следующего года за доходы предыдущего, а уплатить до 15 июля, опять же, следующего года.

То есть за вы платите в до 15 июля года. Ищете ответ? Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Квартиранты съехали, не заплатив и не отдав ключи Здравствуйте,квартиранты съехали не заплатив и не отдав ключи три года назад, на долгий срок заехали жильцы.

Договора как такого не было, просто подписали бумагу, без юристов. Три месяца не могу с ними связаться, не оплатили коммуналку. Что с ними делать. Ответы юристов 1 Людмила Николаевна, добрый день! Вам необходимо обратится в районный если долг более 50 тыс. Квартиранты съехали, не заплатив за 7 месяцев, договор аренды не составляли, налоги не платили Добрый день, мой отец сдавал комнату в частном доме.

После смерти отца квартирант продолжал проживать, устно договорились об оплате, я и мой брат открыли наследственное дело,по данному адресу не проживаем, так как находимся в других городах. После выяснилось, что квартирант самовольно подключил газ, подача которого была ранее приостановлена из-за не уплаты.

При проверке инспектора из газовой службы был составлен протокол о самовольном подключении и начислен огромный штраф. Ко всему прочему квартирант не заплатит за аренду за последние 7 месяцев и съехал. Могу ли я обратится в суд с иском о взыскании оплаты и оплаты штрафа, наложенного на нас.

Заранее спасибо! Чтобы квартиранты съехали Период убывающей Луны. Не торгуясь и без сдачи, купите новый веник у продавца противоположного вам по полу. Постарайтесь устроить так, чтобы в три часа ночи у вас появилась возможность обмести этим веником стены сдаваемого вами в наём жилья.

Но предварительно наговорите на веник наговор: В сундуке том три ножа и три топора. Эй вы, Черти-ребята и малые Чертенята, берите ножи, хватайте топоры, скажу я вам имена перечислить имена квартирантов.

Щекочите их, секите их, гоните их к порогу, внушите им дальнюю дорогу. Как вам тошно быть в церкви, так пусть тошно им будет в моём дому. Как раны от ножей болят, свербят, ноют, так чтоб перечислить имена квартирантов крутились, вертелись, в доме моём не прижились, съехать из него собрались, в доме моём не прижились, съехать из него собрались.

Будьте мои слова, наговорены: Мои три ключа, мои три сундука. Ключ, замок, язык. Да будет так! Когда квартиранты уедут, веник сожгите на закате в каком либо укромном месте, а пепел развейте на перекрёстке. Не обязательно обметать стены в 3 часа ночи.

Сделать, когда будет такая возможность. Если это многоэтажный дом — то входную дверь и порог квартиры. Можно делать не только хозяевам сдаваемой квартиры, но и тек, кто хочет выгнать неугодных квартирантов. Например, соседи этих квартирантов.

После того, как обмели — веник в дом не заносить. На перекресток — откуп: Квартиранты съехали и оставили долги по ЖКХ, можно ли взыскать с них эти долги? Ответы юристов 5 Добрый день! Если был заключен официальный договор с квартирантами и оговорены условия оплаты ЖКХ, аренды, можете взыскать долг в судебном порядке.

Есть вопрос к юристу? Если у Вас был договор найма, то Вам необходимо взыскивать указанные платежи по Договору, если они возлагались на них. Статья Форма договора найма жилого помещения 1.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязанности нанимателя жилого помещения Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Претензионный порядок не обязателен. Иск подается в суд по месту жительства ответчиков. С уважением! Кураев Сергей, добрый день!

Если у Вас отношения были закреплены официально в договоре , то посмотрите, кто должен был нести обязанность по оплате коммунальных платежей. Если в договоре ничего не сказано, то действует норма закона: Обязанности нанимателя жилого помещения … Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Что делать? Готовьте претензию на имя нанимателя с указанием Ваших требования вернуть итоговую сумму за коммунальные услуги. В случае не возврата спор может быть передан на рассмотрение суда. Уточнение клиента.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать? Поможет ли полиция?

Как квартирантам и хозяевам защититься друг от друга Трудные договоры Споры между квартирантами и хозяевами квадратных метров, кажется, будут вечными. Претензий друг к другу хватает и у тех, и других. И порой за каждым несколько странным для будущего нанимателя условием стоит горький опыт собственника. В нагрузку к нему может идти и акт приемки—передачи, где описывается состояние всего имущества на момент сдачи, и требование залога, который послужит гарантией в случае нежелания оплачивать нанесенный ущерб, и целые инструкции по уборке квартиры при выселении, заверенные нотариально.

ДЕТАЛИ БЛОГА

Заключайте с квартирантом индивидуальный договор и берите "страховую сумму" 13 октября , Как сдать квартиру и не попасть в беду. Прежде чем подписать договор, хозяин и квартиранты должны согласовать все его положения. Фото А. Сдать "лишнюю" квартиру — один из верных способов получить стабильный ежемесячный доход. Но, как и любые "легкие" деньги, он может стать палкой о двух концах:

Вопрос про квартирантов. как поступить? (букв много)

Однако стоимость его услуг может быть выше, чем причинённый ущерб. А суды за счёт ответчиков эти расходы редко компенсируют в полном объёме. Вот Вам и весь расклад. Сохраните страницу в cоцcетях: Нужно составить и направить иск в суд, приложить к нему доказательства. Практика положительная по таким делам имеется.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартиранты не хотят съезжать
Испортили имущество.

Чтобы точнее ответить Вам, необходимо знать: Если имеется все перечисленное, то при подаче нанимателями иска в суд о взыскании с Вас разницы, Вы в свою очередь также сможете подать встречный иск о взыскании с них материального ущерба. Уточните, пожалуйста, какого исхода дела конкретно желаете Вы? Уточнение клиента Договора нет. Проживали они по устной договорённости, платили с большими задержками, но я пожалела беременную девушку, так как они все время плакались, что задерживают зарплату, и им некуда идти. Я произвела ремонт помещения чеков на работы и материалы не собирала так. Если Вы напишете заявление по факту вымогательства, то после проведенной проверки, которая также будет включать в себя получение объяснения от нанимателей, Вам будет, скорее всего, отказано в возбуждении уголовного дела, так как имеет место гражданско-правовой спор, а не уголовное преступление. Уточнение клиента Мне нужно просто, чтобы меня перестали преследовать и запугивать, меня поджидают возле дома вечерами, хотя в личной беседе мы уже все обговорили, а потом вдруг они решили на меня морально давить. У вас гражданско-правовой спор.

Может ли хозяин приходить в съемное жилье без согласия квартирантов?

A A - Мы с сестрой живем на съемной квартире. Обе студентки. Нам он даже не позвонил, чтобы предупредить нас, а ведь в квартире были наши вещи!

Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту. По объявлению позвонил риэлтор, хочет снять квартиру для родственника, который приедет с Алтайского края.

Квартиранты испортили имущество что делать Квартиранты испортили имущество, что делать? Порча имущества 0 комментарии В арендных отношениях собственник имущества обязан сдать имущество в пригодном для использования состоянии, а арендатор обязан использовать это имущество строго по назначению и обеспечить его сохранность. Если съемщик испортил имущество, у арендодателя возникает право не только истребовать свое имущество назад и требовать досрочного расторжения договора аренды, но заявлять о необходимости компенсации убытков, причиненных ему порчей имущества, а также выплаты упущенной выгоды. Порча имущества арендатором. В любом случае, причиненный ущерб должен быть доказан и факт его причинение доказывает арендодатель. К примеру по вине арендатора произошел пожар в результате которого пострадало имущество арендодателя. По практике в такой ситуации причиненный вред подлежит возмещению на основании статьи ГК РФ и ответственность за возмещение вреда ложится на причинителя, то есть виновное в возникновении вреда лицо. Страхование имущества является надежным способом защиты от возможного ущерба.

Не забудьте сделать опись имущества и снять показания счётчиков. Мелочи? Но они влияют на стоимость аренды: неухоженное, неопрятное Следует вести себя спокойно и по возможности органично, не лукавя: вам придётся общаться с квартирантом долгое время, и, если у вас сразу.

Квартиранты испортили имущество

Порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты Порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты Предлагаем рассмотреть тему: Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Содержание 2 Порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты Как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже детьми: В нем обе стороны обговорят все детали, это будет задокументировано и заверено. Но квартиру могут снимать друзья, родственники или просто знакомые. Возможно, появится постоянный съемщик.

Ответы юриста

Вы не можете отвечать в этой теме. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Хочу предупредить тех нижегородцев, кто сдаёт свои квартиры в наём. В декабре у нас арендовал квартиру Валерий Чиранда с женой Ольгой, сыном и дочерью. Они из Молдовы. Жили больше полугода, платил аккуратно в срок, соседи на них не жаловались. Мы с мужем хозяева не навязчивые, раз в месяц приедем, деньги возьмём, в квартире чистоту посмотрим и до следующего месяца.

Как выселить квартирантов? Живущих по договору найма Если вы заблаговременно подумали о последствиях сдачи жилья недобросовестным арендаторам и необходимости их выселения, то, скорее всего, составили с будущими квартирантами договор найма жилого помещения. Этот документ защищает права владельца собственности и представляет собой письменное перечисление условий, которые должны выполняться арендатором.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилплощадь иностранным гражданам , как сдать комнату в коммуналке или долю в квартире , а также о том, можно ли сдавать муниципальную квартиру и жилплощадь, купленную по ипотеке. Можно ли сдавать свою жилплощадь без договора аренды? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ. В законодательстве нет прямого запрета на сдачу в аренду квартир без договора.

Скопировать ссылку на сообщение Первый опыт у нас печальный. Прошу советов, как поступить? Сдали квартиру двум девочкам-студенткам-заочницам, работающим в Нижнем. Сами они из области.

.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    Антон Кортнев, я всё понимаю, хорошее дело делаешь, но.

  2. Мария

    А вот инспектор сам может задержать водителя, написать рапорт, и передать соответствующим органам для проведения проверки и возбуждения УД. Но и это как правило происходит тогда, когда инспектор чувствует что

  3. ovglibgajul

    Штанга, гири и стероиды Вам в помощь.

  4. Афиноген

    Я купил квартиру. У меня спросили приватизирована ли эта квартира? Я ничего не мог ответить, так как не разбираюсь в этом вопросе. Вопрос: когда покупаешь квартиру она уже может быть приватизирована, прежним владельцем или каждый новый владелец повторяет этот процесс?

  5. Елисей

    Так вот, по поводу ипотеки.

  6. helprega

    Расскажите могут ли вручить повестку прямо на улице или повезти в военкомат. Законно это или нет?

  7. landgavanad

    Оказывается есть даже перечень ‘котирующихся страховых компаний!(упоминать названия не буду, дабы не засчиталось как реклама).

  8. Ядвига

    От А до Я, какие налоги, сколько платить, какие документы. Есть ли какие-то льготы для инвалидов 2-ой либо 3-ей группы и т.д. и т.п. Кто может проверить мои документы если у меня стоит шашечка?

  9. Лаврентий

    А вот мамочкам и тем, кто имея стаж пошёл учиться (стаж обещали защитывать), тот стаж вычли. А ведь был! И мы на него рассчитывали. Исходя из него строили события жизни. Не всегда удобные и выгодные. Хочется сказать Украли .

  10. titeto66

    Без простите чего? ПРАВ? Может водительского удостоверения на право управления?

  11. Ариадна

    Какая пирамидка ждёт украинцев в следующий раз?

  12. segmudsbang

    На сайте ООН наша страна до сих пор представлена как СССР!

© 2018 valentinesday-2016images.com