+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие виды ренты предусмотрены гк рф

Какие виды ренты предусмотрены гк рф

Undefined index: В ГК РФ предусмотрены три вида ренты: Сторонами договора ренты являются плательщик ренты и получатель ренты. Получателями ренты выступают, как правило, граждане независимо от их возраста, трудоспособности, состояния здоровья, а постоянной ренты - также и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности общественные и религиозные организации, фонды и др. Плательщиками ренты могут быть как граждане, так и юридические лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ РЕНТЫ

Вопросы юристу Вопрос: В течение нескольких лет я ухаживаю за своей пожилой соседкой, она хочет передать мне свою квартиру. Как это лучше сделать? Как видно из Вашего вопроса, фактически Вы выполняете функции, предусмотренные законом для плательщика ренты.

По желанию соседки и Вашему согласию можно заключить один из видов рентных договоров. Гражданский кодекс РФ предусматривает договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты, договор пожизненного содержания с иждивением. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме п.

Пункт 2 ст. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Вам необходимо решить какой из видов договоров ренты наиболее подходит Вам соседке. Договор постоянной ренты. Главный признак этого договора — бессрочный характер обязательств по выплате ренты, не ограниченный никакими условиями, в том числе и сроком жизни получателя ренты.

В соответствии с п. Другим отличительным признаком договора постоянной ренты является возможность передачи прав получателя ренты в результате уступки прав требования и возможность их перехода по наследству или в порядке право приемства при реорганизации юридических лиц.

Права получателя ренты могут быть переданы гражданам, некоммерческим организациям, имеющим право быть получателями постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты определены в ст. Если договором не установлено иное, размер ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

Основная форма платежей — денежная, договор может предусматривать предоставление вещей, выполнения работ. Оказание услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Сроки выплаты постоянной ренты указаны в ст. Получатель постоянной ренты может требовать выкупа ренты плательщиком в следующих случаях: Договор пожизненной ренты предусматривает срочный характер, ограниченный периодом жизни получателя ренты.

Права получателя ренты непередаваемы, так как неразрывно связаны с его личностью. Пожизненная рента может иметь лишь форму денежной суммы. Если иное не предусмотрено договором, рента выплачивается в конце каждого календарного месяца.

Размер пожизненной ренты определяется сторонами в договоре, но не может быть меньше установленного законом минимального размера оплаты труда. При увеличении этой суммы размер платежей подлежит пропорциональному увеличению. Получатель пожизненной ренты имеет право прекратить обязательства из договора ренты.

Так в случае существенного нарушения условий договора плательщиком получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты ее выкупа на условиях, предусмотренных ст. Если под выплату ренты недвижимость отчуждена бесплатно, получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты при существенном нарушении условий договора плательщиком ренты возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты ст.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им лица.

Предметом договора может быть только недвижимое имущество — жилое либо нежилое. Форма ренты — это обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, медицинских препаратах, а также уход за ним. Закон допускает замену содержания с иждивением в натуре выплатой периодических денежных платежей.

Общий объем месячного содержания должен быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда. На основании изложенных выше кратких характеристик рентных договоров, Ваших отношений с соседкой Вы сможете выбрать ту форму договора, которая устроит и Вас и Вашу соседку.

Один из способов получить доход от имеющейся в собственности недвижимости — заключить договор ренты. Чаще всего этим вариантом пользуются пожилые владельцы недвижимости.

Как расторгнуть договор ренты? Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида. Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора.

Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

Скачать Часть 3 pdf Библиографическое описание: Дакашев М. Регламентируются и раскрываются существенные условия видов договора ренты. Научное исследование носит просветительский характер, для студентов юридических специальностей. Автором регламентируются основные понятия договора постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. Автор при написании данной работы прибегал к основным логическим методам анализа и синтеза. Раскрываются отличительные признаки данных разновидностей договора ренты.

Вопрос 78. Какие виды ренты предусмотрены ГК РФ?

Получателем ренты могут выступать физические лица по договору постоянной или пожизненной ренты, по договору пожизненного содержания с иждивением , а также некоммерческие организации по договору постоянной ренты , если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности [7]. Коммерческие организации не могут быть получателями ренты, так как это противоречит самой сущности ренты, которая предполагает невовлеченность в создание дохода, получаемого ренте. В качестве плательщиков ренты могут выступать любые физические и юридические лица в соответствии с их правосубъектностью. Предметом договора ренты выступает только индивидуально-определённое имущество , находящееся на праве собственности , а именно: Таким образом, не могут быть предметом договора ренты имущественные права , в том числе безналичные деньги и иные права требования, бездокументарные ценные бумаги , а также работа и услуги, информация , исключительные права и личные нематериальные блага.

Rente, фр. Rente от лат.

Автор анализирует способы и порядок определения содержания, оценку норм ограничений, предусматривающих для плательщиков ренты по договору пожизненного содержания с иждивением физических лиц, а также приравненных к ним индивидуальных предпринимателей или некоммерческих организаций. The author analyzes the procedure for determining scope of content the rating standards restrictions providing for payers of the rent under the contract of lifelong maintenance of a dependent individuals, and equated individual entrepreneurs or non-profit organizations. Ключевые слова: В настоящее время в России весьма актуален вопрос о разработке процедуры и оценки норм ограничений, предусмотренных для плательщиков ренты по договору пожизненного содержания с иждивением физических лиц, индивидуальных предпринимателей или некоммерческих организаций, приравненных к ним. По мнению одних ученых-юристов, рента — это односторонний договор, получатель ренты сразу после передачи своего имущества в собственность другого, оставляет за собой права, но не несет никаких обязательств. Плательщик ренты после заключения сделки получает права распоряжаться имуществом, предусмотренные законом, реально обладать имуществом, извлекать выгоду из такого пользования, распоряжаться имуществом по своей воле. Вместе с тем, по мнению автора, рента представляет собой двухсторонний договор, так как получатель ренты обязан получать плату за ренту в определенном виде, в том числе в натуральной форме, а также при выкупе ренты обязан проявить свое волеизъявление. Гражданское законодательство РФ указывает разнообразные виды ренты:

Статья 589 ГК РФ. Получатель постоянной ренты

Особенности договора ренты. Отграничение от других договоров. Договор ренты относится к группе договоров, предусматривающих отчуждение имущества то есть договоров, направленных на перенесение права собственности на имущество. От дарения его резко отличает возмездность отчуждения.

Вопросы юристу Вопрос: В течение нескольких лет я ухаживаю за своей пожилой соседкой, она хочет передать мне свою квартиру. Как это лучше сделать?

Несмотря на возможность передать в ренту любое имущество, этот договор в подавляющем большинстве случаев используется для передачи в собственность недвижимого имущества квартиры, жилого дома, дачи, земельного участка, иной недвижимости от одного лица к другому. По этому в данной статье речь пойдет о договоре ренты пожизненного содержания с иждивением в отношении недвижимого имущества, прежде всего, жилых помещений, для передачи собственности на которые договор ренты пожизненного содержания с иждивением используется почти в девяноста процентах случаев. Понятие договора ренты В соответствии с п. В соответствии с п. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания с иждивением. Виды договора ренты Таким образом, гражданским законодательством предусмотрено, по сути, три вида договора ренты. Это постоянная рента, пожизненная рента и разновидность пожизненной ренты - пожизненное содержание с иждивением. Все три вида рассматриваемого договора обладают между собой существенными отличиями. Так, специфика договора постоянной ренты заключается в том, что получателями постоянной ренты могут быть как граждане физические лица , так и юридические лица - некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности, обозначаемым в их учредительных документах. При этом одним из самых важных моментов является обстоятельство, что получение постоянной ренты получателем ренты не носит личного характера, а право получать ренту может быть передано получателем ренты в порядке правопреемства, то есть путем уступки права требования, по наследству, при реорганизации юридического лица - некоммерческой организации. При этом немаловажно, что выплата постоянной ренты осуществляется бессрочно и не ограничивается каким-либо сроком.

Различия общего срока договора обусловливают различия видов ренты: ренты в обмен на денежную сумму предусмотрена, например, в ст.

Разновидности договора ренты в гражданском праве РФ

Постоянная рента. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, независимо от возраста и трудоспособности, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Права получателя ренты по договору могут передаваться этим лицам путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором. Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала в деньгах в размере, устанавливаемом договором, или вещами, выполняемой работой или оказанием услуг, по стоимости соответствующих денежной сумме ренты. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Выкупить ренту могут как плательщик, так и ее получатель. Отказ плательщика от дальнейшей выплаты ренты путем выкупа возможен, если: Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случае, когда: Постоянная рента бессрочна.

Договор ренты и его виды курсовая 2010 по праву , Дипломная из Семейное право

.

301 Moved Permanently

.

Статья 596 ГК РФ. Получатель пожизненной ренты (действующая редакция)

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enerprefar

    Просто куча ляпов и ошибок. Прекратите вводить людей в заблуждение. Вы не адвокат и никогда по уголовным делам защитником не участвовали судя по Вашему выступлению, а от кого-то наслушались и совершенно не понимаете что именно происходит в реальности. По пунктам:

  2. Татьяна

    Спасибо за видео!

  3. Варфоломей

    Что-то не совсем весело

  4. Мина

    Хоть куплю себе запчастей за копейки .

  5. Галактион

    Погасить свою задолженность перед государством почкой или другим органом.

  6. Гурий

    Родительские комитеты это совковый пережиток. С их помощью очень удобно коллективно давить на отдельных родителей и детей, не желающих участвовать в незаконных делишках школьной администрации.

  7. siltzahma

    Не менее актуальна тема как не сесть за секс особенно с 16 летними

© 2018 valentinesday-2016images.com