+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Обслуживающая организация должна не должна доказывать факт оказания услуг

Герцена, д. Встречные исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на встречное исковое заявление. Представитель Предпринимателя поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск. Как следует из материалов дела, нежилое помещение общей площадью ,2 кв. Вологда, ул. Текстильщиков, д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управляющая компания не должна доказывать факт оказания услуг

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴Расторгнуть ЛЮБОЙ договор услуг - отказаться от услуги [2019]

Герцена, д. Встречные исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на встречное исковое заявление. Представитель Предпринимателя поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск. Как следует из материалов дела, нежилое помещение общей площадью ,2 кв.

Вологда, ул. Текстильщиков, д. Указанный факт ответчиком не оспаривается. Сумма задолженности согласно расчету истца в виде размера платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги общедомовые нужды составляет рублей 97 копеек за период с Наличие задолженности Предпринимателя перед Обществом послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Предпринимателем на вышеуказанное нежилое помещение договор на содержание общего имущества многоквартирного дома не был заключен, Предприниматель не оплачивает расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей и ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу статьи ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению статья ГК РФ.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами, содержащимися в ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения статьи 39 и ЖК РФ.

Таким образом, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона.

В соответствии с частью 2 статьи ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: Следовательно, при выборе способа управления домом посредством управляющей организации собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома избранной управляющей организации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации пункты 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от В силу части 4 статьи ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Из приведенных норм следует, что начисление собственникам помещений в многоквартирном доме платы за предоставленные услуги управляющая организация должна производить с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо с применением установленных органом местного самоуправления тарифов.

Судом установлено, что в спорный период истец на основании решения собственников помещений многоквартирного дома фактически осуществлял функции управления многоквартирным жилым домом и оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Доказательств управления домом иной управляющей организацией либо принятия собственниками решения о самостоятельном управлении в суд не представлено. Расчет платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома произведен истцом исходя из ставок на содержание и ремонт общего имущества, а также площади помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Методику расчета и использованные для расчета данные ответчик не оспаривает. Иных вариантов расчета стоимости услуг ответчиком не представлено. Факт принадлежности ответчику нежилого помещения, являющегося конструктивной частью многоквартирного дома, предполагает пользование услугой по содержанию общего имущества многоквартирного дома, оказываемой выбранной собственниками помещений многоквартирного дома управляющей организацией.

При этом управляющая организация не должна в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, если размер расходов организации, осуществляющей управление домом, и размер платы одного из собственников помещений не совпадают постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Отсутствие заключенного с ответчиком договора не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку собственник помещения пользуется услугами истца в силу расположения в многоквартирном доме находящегося в его собственности помещения.

Обязанность по участию в содержании и ремонте общего имущества дома не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора. Факт оказания истцом услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за вышеуказанный период и размер задолженности судом установлен на основе имеющихся в материалах дела доказательств.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ доказательств того, что в названный период услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом ответчиком не представлено. Доводы ответчика о том, что он обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома лишь с даты государственной регистрации права собственности на нежилые помещения судом не принимается.

Согласно пункту 1 статьи ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача объекта недвижимости по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов его владения и пользования.

С указанного момента такое лицо вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на данный объект, а с момента государственной регистрации лицо приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Поскольку ответчик получил спорные помещения во владение и пользование по акту приема-передачи от Исковые требования Общества в части взыскания расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежат удовлетворению в полном размере в сумме руб.

Требование истца о взыскании стоимости оказанных коммунальных услуг, в частности освещение мест общего пользования - 33 руб. Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от Таким образом, будучи владельцем нежилых помещений в вышеуказанном доме, Предприниматель в соответствии с приведенными нормами права обязан соразмерно своей долей участвовать в издержках по коммунальным услугам с момента получения этого имущества.

Расчет стоимости оказанных коммунальных услуг, в частности освещение мест общего пользования - 33 руб. N далее Правила , в соответствии с которыми в состав общего имущества входит освещение мест общего пользования, лифты.

В расчеты включены расходы истца, которые не связаны с фактическим пользованием имуществом, а именно: В соответствии со статьей 39 и частями 3, 7 и 8 статьи ЖК РФ, пункта 17 Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи ГК РФ. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Требования Общества о взыскании стоимости оказанных коммунальных услуг, в частности освещение мест общего пользования - 33 руб. Суд отказывает Обществу в удовлетворении требований о взыскании расходов на вывоз мусора в размере 91 руб. В соответствии с протоколом общего собрания владельцев собственников помещений спорного дома от Для расчета стоимости услуг по договору берется общая жилая площадь жилого дома, расположенного в рассматриваемом случае по адресу: Текстильщиков, 13 - ,5 кв.

Решением общего собрания стоимость услуг по вывозу бытовых отходов определяется соответствующим договором на оказание услуг, в котором указано, что договор заключен на вывоз и утилизацию отходов, образующихся исключительно в результате жизнедеятельности людей, проживающих в жилом фонде, тариф установлен исключительно для жилых помещений, для нежилых помещений тариф не установлен.

Таким образом, правовых оснований для взыскания расходов на вывоз мусора не имеется. Ссылка ответчика на ненадлежащее выполнение управляющей компанией принятых на себя обязательств судом отклоняются.

Ненадлежащее исполнение отдельной работы имеет значение для заявления требования об уменьшении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в качестве меры ответственности управляющей компании в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуги и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Доказательств обращения ответчика к истцу с соответствующим заявлением в материалы дела не представлено.

Так, требования к содержанию общего имущества определены разделом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Таким образом, управление многоквартирным домом - это целый комплекс мероприятий, закрепленный в нормативных актах и в договоре управления, направленный на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Текущий ремонт дома лишь одна из его составляющих. Согласно пункту 3 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, также утвержденных вышеназванным постановлением Правительства Российской Федерации от В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном названными Правилами пункт 6.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения пункт Таким образом, законодателем определен порядок предъявления требований к управляющей организации в случае выполнения работ по содержанию общего имущества ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность то есть их невыполнения и то, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ должен отражаться в соответствующем акте.

Довод ответчика о том, что истцом не подтверждено выполнение работ, судом отклоняется. Методика определения размера обязательств собственников нежилых помещений перед управляющей организацией по оплате ее услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества установлена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Следовательно, истец не обязан был доказывать размер и структуру своих расходов, понесенных в связи с осуществлением деятельности по управлению многоквартирным домом.

Расходы управляющей организации по обслуживанию многоквартирных домов складывается из относительно постоянно составляющих расходы на ежедневную санитарную уборку придомовой территории, аварийно-диспетчерское обслуживание , а также из работ, периодичность выполнения оказания которых установлена либо Постановлением Госстроя Российской Федерации от Таким образом, управляющая организация не обязана ежемесячно выполнять одни и те же виды работ, объективная потребность в выполнении которых в текущий момент времени отсутствует, но может возникнуть в любой момент в будущем, исходя из конструктивных особенностей общего имущества каждого конкретного многоквартирного дома и элементов благоустройства его придомовой территории.

С учетом вышеизложенного, исковые требования в части взыскания платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги общедомовые нужды подлежат удовлетворению частично в размере руб.

Требование Общества о взыскании пени удовлетворению не подлежит. В соответствии с частью 1 статьи ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 статьи ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно частям 1, 2 статьи ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания указанных норм права следует, что законная неустойка, предусмотренная частью 14 статьи ЖК РФ, подлежит взысканию в случае просрочки оплаты лицом, которому платежные документы были представлены не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из буквального толкования данной статьи следует, что данная мера ответственности применима только в случае соблюдения указанного условия. Как следует из материалов дела, договор управления многоквартирными домами, оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества спорных домов между истцом и ответчиком не заключен.

До обращения в суд с настоящим иском требования об оплате оказанных услуг в пределах срока, установленного частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, Обществом ответчику не предъявлялись, счета-фактуры, иные платежные документы на оплату услуг не выставлялись.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о просрочке кредитора, так как истец не совершил действий, предусмотренных вышеуказанными нормами права, вытекающими из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что во взыскании с ответчика пеней следует отказать. Встречные исковые требования Предпринимателя удовлетворению не подлежат. Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Состав убытков, возмещаемый юридическому лицу в результате незаконных действий государственных органов, определяется по правилам статьи 15 ГК РФ. В соответствии со статьей 16, ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий бездействия государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В предмет доказывания по делу о взыскании убытков входит установление следующих обстоятельств: Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении всех указанных элементов деликтной ответственности в совокупности.

Предприниматель, обращаясь со встречным иском, указал, что Общество ненадлежащим образом исполняло обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вследствие чего, Предприниматель понес расходы на содержание общего имущества жилого дома и восстановительный ремонт после затопления подвала в размере руб.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения пункт 15 Правил. Истцом не представлены доказательства, что Общество причастно к причинению вреда.

Доказательств обращения Предпринимателя к Обществу с заявлением о необходимости проведения ремонтных работ в материалы дела не представлено. Из представленных Предпринимателем договоров в качестве доказательства выполнения работ по содержанию общего имущества дома следует, что услуги были оказаны Предпринимателю по содержанию именно нежилого помещения, принадлежащего истцу по встречному иску на праве собственности.

Размер ущерба Предпринимателем не доказан. При отказе в удовлетворении встречного иска госпошлина возмещению не подлежит.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Но ведь это надо собирать собрание, писать протоколы и вообще - что-то делать. Куда легче 7 лет терпеть, жаловаться на Пикабу и принципиально не платить. Делается собрание, на собрании устанавливается месячная плата. У нас в Болгарии этот документ состовляется и регистрируется в райотделе, там юрист проверяет, все утверждается и документ становится лигитимным.

Услуга не оказана, но оплатить ее придется

Герцена, д. Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Кузнецова, д. Представители истца поддерживают исковые требования с учетом уточнения, встречные исковые требования не признают по доводам отзыва. Ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. В отзывах на иск возражают против удовлетворения требований.

Кто должен доказывать факт предоставления услуг и работ ненадлежащего качества?

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта года. Постановление в полном объеме изготовлено 13 марта года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: Мухаметшин Р. Пермский край, г. Александровск, ул.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вы можете смело НЕ оплачивать услуги ЖКХ! Верховный суд РФ признал это !(#СССР)
Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября года. Полный текст постановления изготовлен 09 октября года.

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января г. Постановление изготовлено в полном объеме 03 февраля г. Арбитражный суд Уральского округа в составе: Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа. В судебном заседании принял участие представитель общества "Тонус" - Чернецкий А. Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТехКомфорт" далее - общество "УК "Техкомфорт" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "Тонус" о взыскании руб. В судебном заседании представитель истца просил также взыскать проценты в порядке ст. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Решением Арбитражного суда Пермского края от

Как предъявить претензии управляющей компании?

Управляющая компания не должна доказывать факт оказания услуг с физическим лицом Обслуживающая организация должна не должна доказывать факт оказания услуг Шматовой Натальи Ивановны далее — предприниматель Шматова Н. Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились. Обязана ли управляющая компания доказывать факт предоставления услуг? При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств ч.

Для зарегистрированных пользователей на портале доступны разделы: При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Следовательно, у собственников - юридических лиц нет оснований требовать заключения с ними отдельного договора управления или предоставления копии договора управления, созданной за счет управляющей организации.

Дом находится по указанному выше адресу. Ваша организация обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о коммунальных услугах. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. Ненадлежащее исполнение выражается в следующем: Обязательства по оплате коммунальных услуг исполняются мною надлежащим образом, что подтверждается квитанциями об оплате. На основании ст. Ответ прошу сообщить в письменной форме. Кроме того, в случае удовлетворения судом моего искового заявления с управляющей компании может быть взыскан штраф в доход бюджета за несоблюдение добровольного порядка рассмотрения претензии. Во избежание расходов, связанных с предъявлением и рассмотрением иска в судебном порядке, прошу удовлетворить мою претензию без обращения в судебные инстанции. Действия потребителя при не получении ответа на претензию или не согласии с ответом управляющей компании на претензию 1.

Поскольку истец, являясь управляющей организацией, доказал факт в обоснование возражений (договор на оказание услуг по выводу твердых бытовых . не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер.

Акт приемки услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту

Работа с собственниками Оказывая услуги населению, будь это сфера жилищно-коммунального хозяйства или любая другая сфера, необходимо помнить о правах тех самых потребителей и надлежащем качестве предоставляемых услуг, поскольку даже за самое незначительное нарушение прав потребителей можно попасть на значительный штраф. Далее мы поговорим о том, а всегда ли потребитель прав?! В силу ч. Во исполнение указанных требований Постановлением Правительства Российской Федерации от Исходя из п. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества п. В силу раздела XПравил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от

Как грамотно защитить себя в суде с управляющей компанией?

Как составить претензию управляющей компании Управляющие организации могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия Думаю, вы согласитесь, что зачастую собственники помещений в МКД требуют от управляющей организации предоставить информацию, которую УК вовсе не должна раскрывать владельцам квартир. К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться. Какую информацию должна раскрывать УК Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п. Но здесь нужно сделать небольшую оговорку.

Сменилась управляющая компания — кому платить? АРХИПОВА Евгения Анатольевна, пресс-секретарь Третьего арбитражного апелляционного суда, государственный советник юстиции 3 класса В году — первой половине года по городу Красноярску прокатилась волна банкротств управляющих компаний и избраний в целях управления домами новых управляющих компаний, в связи с чем как никогда остро встал вопрос о судьбе задолженности собственников жилых нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по платежам, связанной с содержанием такого дома управляющей компанией. В силу статей , Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания как принадлежащих им помещений, так и общего имущества многоквартирного дома соразмерно своим долям в общем имуществе. Согласно части 1 статьи , части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также плату за работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме и вносить взносы на капитальный ремонт дома.

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    Тарас и хорошо что такой бред озвучиваешь и плохо так как играешь на их стороне в таком случае.

  2. wadijecfa

    Мы занимаемся этим бизнесом с 1997 года. Чтобы что-то заработать нужно проводить в ресторане почти все время и все и всех контролировать. Иначе разворуют, будут обсчитывать и грубить клиентам. Ну и само собой аренда-это ярмо. Если вы готовы жить в ресторане или кафе, то welcome? если нет-лучше и не пытайтесь.

  3. Даниил

    Вы куда потерялись?

  4. Пров

    Где узнать номер этого решения?

  5. Сусанна

    Премерам у нас, да тут хуй полезет эти тонкасти, типо подождите я узнаю кто вы и с кокого отдела. .вобше оврал будет.

  6. Никита

    Спасибо , Тарас , за информацию некоторые нюансы не знал ).

  7. Аполлон

    Статьи не совокупаются статьи присоединяются. А в общей части ук рф есть понятие совокупности поеступлений, а не статей.

© 2018 valentinesday-2016images.com